GUILHERAND-GRANGES, location local commercial 100 m²

Guilherand-Granges (07500)

Réf : LP467

L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES. A proximité des grands axes desservants le passage ARDECHE- DROME, ces locaux commerciaux de 100 m² situé en Rez De Chaussée avec vitrine au sein d'un ensemble immobilier professionnel. Le parking est fermé et sécurisé avec des places attribuées et des places libres au public. L'ensemble immobilier est équipé pour la réception des personnes à mobilités réduites. Les locaux sont loués pré-aménagés, reste à prévoir selon vos besoins (les cloisons intérieures, tableau et distribution électrique, baie de brassage, sanitaire et plomberie, revêtement de sol). Location en bail commercial 3/6/9 signature avec notaire.Loyer 1 095 euros hors taxe.LOYERS dépôt de garantie : 2 mois. Provision pour charges : 295 euros hors taxe comprenant les charges courantes, la fibre professionnelle, la taxe foncière). Honoraires agence charge preneur et bailleur.Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Prix du loyer 1 095 € HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 07500

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 1 095 €

Honoraires charge locataire 1 577 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 190 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 13 140 €

Bilans énergétiques

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